震惊!总价20万起抄底万科高铁红盘,一批常州人组团“杀”入这里……

热点 · 2020-10-16 14:46:12

震惊!常州买房人再一次“杀入”镇江了!

克日,一家由大牌房企万科打造镇江高铁红盘蓝山锦里被一批买房人“围攻”。

项目首开在即,总价20-30万的楼市谷底价,瞬间引爆整个长三角房产圈,不仅广受当地买房人的青睐,更吸引了一批常州、南京等外地买房人的驻足,直接开启了疯狂扫购模式。

NO. 1|壹

许多人买房人都市感伤这几年常州房价涨的太猛了!

仅一年时间,常州各区新房一年房价涨幅基本在2000元/㎡,最交均价涨了4000元/㎡,如果根据100㎡来算,一年买房成本涨了近40万!涨幅惊人!

事实上,常州房价一直没有停止上涨!从2016年至今,险些都在涨!涨!涨!

常州房价涨的太快,于是形成了两种局势。

一种是在本轮房价上涨的浪潮中遇上趟的买房人,人生财富翻倍晋级,乐成的置业履历也让他们更把投资不动产作为实现人生财富积累的重要渠道。可是在调控从严的当下,这批买房人,在都会的外围寻觅买房良机。

与此同时,另有一大批买房人错过了上一轮致富的时机,以为很忏悔,一直想找到合适的上车时机。可是如今常州房价已经占到一定的高位,低洼区被逐一填平,在常州房价的高涨的当下,一方面是买不买得起房的问题,另一方面是值不值买的问题。

相比而言,同属苏南楼市圈还处于价钱发作前夕的镇江,自然而然的成为了常州买房人考量的重点区域。

相比其他都会,镇江没有庞大繁琐的限购、限售政策,这给没有房票的外地投资客提供了利便。

此外,镇江房价在整个江苏省内也处于价钱洼地,在长三角一体化,宁镇扬同城化加速推进的配景下,镇江体现出了较强的经济实力和生长潜力。

在这些因素的影响之下,镇江就成为了许多外地买房人的最佳选择。特别是在今年钱币宽松的大情况下,镇江成为许多人资产的“避风港”!

NO. 2|贰

于是,一批常州买房人开始纷纷杀入镇江市场!大港、高资、丁卯、官塘等片区,许多低价盘被常州人一扫空!

炒房团抢购现场

万科打造的纯新盘蓝山锦里就是常州买房人紧盯的下一个目的。

1、首付10万起,整个苏南楼市最低的买入门槛!

最新消息,万科蓝山锦里首开在即,项目总价在20-30万,首付10万就可以买到万科品质房,这样的价钱算的上苏南楼市的谷底价了。

要知道常州的买房门槛已经越来越高,上车门槛已经提到了200万!纵然是同类产物,常州价差也在4倍以上。

纵然放眼项目所在南徐板块,这样的价钱也是绝无仅有的。要知道,万科蓝山锦里是区域内唯一在售商办产物,稀缺性可见一斑。

整个区域新房站位1.7万/㎡,二手房住宅均价也凌驾1万元/㎡,同类商办产物二手房价普遍在40-80万之间,价差在至少在2倍以上,价钱优势很是显着。

2、回报率高达6.8%,肉眼可见的兑现红利!

蓝山锦里另有另外一大优势就是以超低的投入博取超高的回报。

据悉,售楼处有第三方机构现场收房,业主购房后即可与机构签约互助,签约租金为1500元/月,而且每两年递增5%,盘算下往返报率高达6.8%!

要知道,现在银行存款的年收益只有1-2.6%,基金年收益普遍低于4%,股票更是颠簸庞大,风险极高,相比之下,10万就可以拥有年收益6.8%的时机,还是不动产,太难过了!

3、政务焦点板块,距离高铁南站1公里,直面国家4A级景区

此外,项目占据镇江政务焦点位置,直线距离高铁南站1公里,坐拥国家4A级景区,未来可期。

蓝山锦里地处镇江南徐板块,这里不仅是镇江当地政府机关所在之地,更建设为集办公、居住、旅游、休闲、文化、体育为一体的都会副中心,板块价值不停攀升。

现在板块的价值不停攀升,地价即将破万,新房价钱更是冲刺2字头,成为镇江房价的引领者,越来越多买房人涌入了这里。

4、品牌房企护航,户型灵活多变!

此外,蓝山锦里由房企大佬万科亲自操刀,品质有保障。

万科十年来在南徐片区打造的品质楼盘不可胜数,从万科·蓝山、万科魅力之城,到万科润园、万科沁园......无论是产物品质,还是物业治理,都备受当地人认可。

事实上,在蓝山锦里打造上,万科还是颇下功夫,整个体户型灵活多变,后期不仅可以自住、投资、租赁,还可以设计成事情室,很是实用。

NO. 3|叁

拥有如期稀有的价钱优势,又地处政务焦点板块,依托于高铁TOD生长,蓝山锦里可以说自带光环,吸引了一大批买房人关注!

这当中有一批当地的买房人。

据销售先容,许多周边的家庭紧迫赶来抢房,想买一套屋子给老人住,价钱自制,户型设计也不错,住的很舒适。

与此同时,外地买房人脱手更为坚决。

一位南京买房人,想要直接定下一层楼,29套房源,高呼实在太自制了。此外,常州、徐州的客户也抓紧跑来卡优质房源。

更为重要的,项目更吸引了当地民宿大佬的关注。

这位民宿大佬看重了蓝山锦里的直面景区和距离高铁近1公里的地段优势,准备在此大规模开发特色民宿产物,并扬言有一套收一套!实在是太火了!


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