刚刚!26.6亿!吴江太湖新城猛烈土拍!时隔3年再现1.8W楼面价!

热点 · 2020-07-27 17:48:33

给大家感受下这秒冲的气氛

这么凶的出价,摇号那是必须的!

究竟是今天马甲数最多的地块

万万没想到,最后的赢家竟然是天健置业

成交楼面价:18074元/㎡

总价:125469万元

这个楼面价,板块第二高!

别急!

来看下这块地进入一次性摇号的房企

居兄算下了,39家

天健只用了4个马甲就拿下了,这手气!

秒杀碧桂园20个……

地块点评:这块地就在新盘建发悦江南的后面,离天健去年拿的地也不远。和之前一样,依然是为改善设计,1.2的容积率,和周边的产物差不多,不是洋房,就是洋房+叠加。正儿八经的吴江太新焦点,去哪儿都是一脚油门的事。

黑马!18号地块超长拉锯战打响!最终被绿地香港拿下!

17号地块疯狂过

本以为拥有外资要求的18号地块会克制一点

万万没想到,竟然是本场黑马,继续火!

来吧,展示~这秒冲的技术:

不外,后面越邻近中止价越煎熬

3分钟掐着点出一次,拍了1个多小时

多年未见的拉锯战

最终被绿地香港拿下

成交楼面价:18059元/㎡

总价:140206.8万元

地块点评:这块地和上面天健地块相邻,容积率一样,最终地价也相差无几。

这次土拍的信号

简朴总结一下:

1、今年的吴江,场场抢,险些把把进摇号,开发商继续抢入!

发现没,今年只要是吴江的土拍,不管是太湖新城还是运东,都是无数房企披着马甲上战场的,从融创的百家房企大乱斗,到今年的秒冲摇号,一样的配方下,可见吴江的热度,两个字,火爆!

只要没有设置现房销售条件,摇号那是必须的。这时候就看谁的运气好和谁的马甲多了。

昨天,居兄就透露过,17号地块,最强马甲地,其中,碧桂园沪苏动用了20个,效果,照样没干过天健,而且,吴江太湖新城的地价已经许多年没上到1.8w+了,之前都是稳定在1.5w左右,今天破预期,时隔3年重回1.8w+!

停止现在,天健在吴江太湖新城已经囤了2块地了,期待这出好戏的唱出~

2、吴江太湖新城,15大天骄!厮杀最猛烈的改善板块!

吴江太湖新城的地,出让的用意很是显着,全是清一色的低容积,感人,专为改善设计,加上今天这两块地,板块内恰好组合成15天骄,未来肯定是堪称苏州南部厮杀最猛烈的板块了!

板块内的项目产物险些大差不差,不是洋房就是别墅,同质化严重,可选择性很是多,就看谁家的品牌溢价最高、户型更创新了!曾经的吴江人苦于没有改善,今天,作为吴江的富人区,太湖新城供应爆仓!楼市格式即将大变!

下半年,板块内已经有不少盘开始抢收市场了:

1、建发悦江南:马上示范区公然,预计8月开盘;

2、德尔阅湖城:鸽了半年多,最新消息,售楼处马上公然,预计7月份开盘;

3、绿地枫和九里:取证随时,即将开盘;

4、世茂苏河鹭鸣:刚刚售楼处公然,预计7、8月开盘;

5、其他好比中交、融创的两块地等,现在还没有入市行动。

加上现在吴江的限价逻辑也很是清晰,大家以为未来苏州湾还会抢吗?

今天吴江拍完,别急

马上狮山村土拍等着你

如果这还不够

那就再加上一个路上的9号通告


太湖新城 楼面价 吴江 地块 天健

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