楼面近万元!美的置业北滘新盘计划出炉 9栋高层提供1185套房源

财经 · 2020-08-11 14:54:31

楼面近万元!北滘老城区再添新盘,美的置业新盘计划出炉了!

  8月7日,乐居从佛山自然资源局顺德分局处获悉,北滘镇中心城区01-03-07地块项目,即美的置业北滘新项目正举行批前公示,共计划9栋高层住宅,预计新增1185套房源!

官方通告

拿地价9920元/㎡

  拿地不到两个月,回首今年6月18日,美的置业以108533万元竞得位于北滘中心城区一宗占地超7.5万㎡的商住地,折合楼面价9724元/㎡。若计入绿地、门路等建设成本,则楼面价至少9920元/㎡。

  乐居注意到,虽然地块总占地面积到达7.5万㎡,但除了A区可供住宅建设之外,B、C、D区依次为交通站场用地、公园绿地和都会门路用地,换言之,宗地可供开发仅有A区的44646.72㎡,计容建面约111616.8㎡。

项目分区示意图

计划9栋高层住宅

  从计划图来看,地块即A区共计划9栋高层住宅,合围式设计,楼高24-25层不等,可提供1185套房源,预计可容纳3792人,车位954个,园林中配有两处住民健身园地以及一处游泳池。本次率先报建为1栋、2栋、3栋、9栋、10栋、14栋、15栋。

项目计划示意图(制图:黎毓贤)

  值得一提的是,A区沿着计划横二路设有一处开放绿地,占地约4476㎡,加上B区的绿地,计划绿地总面积到达了11164㎡,D区则计划为交通站场用地。

地块建设指标示意

  从配建来看,A区主要有文化运动室、社区委员会、社区服务中心等设施,其中,文化运动室设置与11座,社区用房设于14座,垃圾站、电房设于东北角。

A区配建详情

地处北滘旧城区

  从项目所处位置来看,出让宗职位于北滘旧城区规模,凭据片区最新的计划,该片区定位为水乡情况优美、计划尺度宜人、配套设施完善的宜居宜业之城。

宗地所在片区计划图(制图:黎毓贤)

  现在,整个片区除了已有的美的简岸、美的翰城、海畔嘉苑等10多个二手住宅项目外,片区内暂无任何新盘在售。

  本项目周边的新盘主要集中在板块东侧的北滘新城区,片区在售均价约2-2.45万/㎡,其中,片区存案价最高为3.5万/㎡。

项目区位示意图


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